Акт приема квартиры в новостойке.

Здравствуйте. При осмотре квартиры в новостройке (я участвовала в дол.строительстве) обнаружились дефекты окон (промерзание, наледь). Я знаю, что есть гарантия на устранение недостатков 5 лет, но я бы хотела ,что бы устранили дефект в ближайшее время. Акт приема я не подписала. Какие мои дальнейшие действия? Спасибо.