Аварийность многоквартирного дома.

Добрый день Я живу в 5-три этажном кирпичном доме. Год введения в эксплуатацию назвать не могу, но ему уже около 30 лет. Дом находится в 5 метрах от Ж/Д дороги, по которой неоднократно, ежедневно на малой скорости проезжает тепловоз с прицепами в морской порт, который находится так же недалеко от дома, когда находишся в квартире ощущается сильная вибрация, плюс из-за построенного рядом здания управления портом стало невозможным очищать ливневки, (практически со всего города дождевая вода проходит через наш район и сливается в море), из-за этих многолетних вредных факторов дом приходит в негодность, размывается фундамент и рассыпаются стены, проводили стяжку дома, болты в некоторых местах уже вылезли, образуются широкие трещины вследствии повышенной вибрации от поездов. Экспертизу пока не провели. Что делать в данной ситуации?