Квартира.

После смерти матери 1/2 квартиры по принадлежит брату по завещанию , а 1/2 матери На троих брат и мы с сестрой. Брат проживает в этой квартире я и брат не хотим подавать квартиру, так как это его единственное жилье, а сестра требует продажу, что можно предпринять в этой ситуации. Сестра много лет не жила в этой квартире, за матеръю не ухаживала. Только мы с братом. Он предлагал ей выплачивать долю, но она не соглашается,а запросила большую сумму и сразу. Как быть и квартиру жалко все таки родовое "гнездо"