Материнский капитал.

Добрый день 

 

Есть сертификат материнского капитала(у жены), хотел бы на него купить землю, либо дом.  

Возможно ли это сделать? И как лучше? Через какое время можно продать данный участок, и возможно ли?

 

Спасибо.

Комментарии:

Комментарий.

Здравствуйте. Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на средства материнского (семейного) капитала контролируется органами опеки и попечительства, поскольу часть в общей долевой собственности квартиры (дома) получают дети. Органы опеки и попечительства тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на материнский капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать квартиру или дом невозможно.

Для получения согласия органа опеки и попечительства, вам необходимо предоставить доказательство того, что права детей не будут ущемлены - им будут предоставлены доли в другом жилом помещении, размером не меньше, чем в отчуждаемом жилье. То есть не будут ухудшены жилищные условия для несовершеннолетних детей. Подведемитог: продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при получении разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение жилья и несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.