Со ссылкой на нормы ГК РФ прокомментируйте данную ситуацию.

Гр. Земсков А.П. передал в собственность гр. Курлакову Н.П. земельный участок с условием ежеквартальной выплаты пожизненной ренты в размере 10 тыс. руб. путем денежного перевода, о чем был составлен письменный договор. Спустя три года, по истечении очередного квартала в установленный срок Земсков платеж от Курлакова не получил. В результате выяснения причины неплатежа ему стало известно, что Курлаков подарил земельный участок своей дочери, а дочь отказалась производить какие-либо выплаты Земскову, пояснив, что она никаких договоров с ним не заключала и обязательства платить ренту не принимала. Со ссылкой на нормы ГК РФ прокомментируйте данную ситуацию.