Цессия.

Конкурент хочет продать другому займодавцу- ИП свой портфель стоимостью в 10 млн. Какие подводные камни есть в договоре цессии в этом случае? Как обезопасить себя? Какой пакет док-ов должен предоставить цедент?Конкурент также занимается выдачей займов под залог недвижимости