Техпаспорт при покупке квартиры.

Добрый день! Мы хотим приобрести квартиру по военной ипотеке НИИС. У продовца нет тех. паспорта на квартиру. Риелторы предлагают заказать его за свои деньги. Можем ли мы настаивать на предоставлении техпаспорта от продавца? Или это наша проблема?