Возможно ли узаконить самозахват муниципальной земли?

Здравствуйте! Я проживаю в частном секторе помосковного города. Моя соседка несколько лет назад совершила самозахват муниципальной земли, а после продала другому собственнику. И вот теперь выясняется, что недавно новая соседка узаконила граници на основании Соглашения о перераспределении земель. Разве такое возможно? Раньше по этой земле проходили коммуникации и были столбы радио, а теперь здесь и машина с трудом разворачиватся.