Экономика недвижимости.
- 1. Недвижимость как объект инвестирования.
- 2. Типы недвижимости и ее классификация.
- 3. Характеристика недвижимости как товара.
- 4. Жизненный цикл объектов недвижимого имущества.
- 5. Характеристика рынка недвижимости.
- 6. Правовые основы рынка недвижимости.
- 7. Рынок недвижимости как часть финансового рынка.
- 8. Участники процесса финансирования недвижимости.
- 9. Право собственности на недвижимое имущество.
- 10. Виды сделок с недвижимостью |
- 11. Инвестирование в недвижимость.
- 12. Система и содержание договоров по сделкам с недвижимостью.
- 13. Возникновение ипотеки.
- 14. Возникновение и развитие ипотеки в России.
- 15. Ипотека как способ обеспечения обязательств.
- 16. Особенности ипотечного кредитования.
- 17. Ипотека (залог) жилья.
- 18. Заключение договора об ипотеке.
- 19. Государственная регистрация ипотеки.
- 20. Особенности ипотеки предприятий.
- 21. Особенности ипотеки земельных участков.
- 22. Операции с жилыми помещениями.
- 23. Приватизация и аренда жилых помещений.
- 24. Оценка недвижимости в рыночной экономике.
- 25. Виды стоимости недвижимости.
- 26. Нерыночные виды стоимости.
- 27. Принципы оценки недвижимости.
- 28. Процесс оценки недвижимости.
- 29. Сравнительный подход к оценке недвижимости.
- 30. Затратный подход.
- Су = Снс – Ин.
- Сзп = Сз + Су.
- 31. Методы оценки при затратном подходе.
- 32. Износ.
- 33. Применение затратного подхода.
- 34. Основные положения доходного подхода.
- V = I / R,
- 35. Анализ доходов и расходов.
- ЕGI= РGI—V аmр; L,
- NОI = ЕG – ОЕ,
- ОЕ = FЕ + VЕ + RR.
- 36. Применение доходного подхода при финансировании недвижимости.
- 37. Оценка земли.
- 38. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
- 39. Категории земель.
- 40. Земельное законодательство и земельные отношения в России.
- 41. Использование городских земель.
- 42. Кадастровый учет.
- 43. Методы оценки земли.
- 44. Лес как недвижимое имущество.
- 45. Отчет об оценке недвижимости.
- 46. Права и обязанности оценщика. Ответственность оценщика.
- 47. Государственная регистрация прав на недвижимость.
- 48. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 49. Формы государственного регулирования рынка недвижимости.
- 50. Основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
- 51. Налог на имущество физических лиц.
- 52. Налог на имущество организаций.
- 53. Земельный налог.
- 54. Страхование недвижимости.
- 55. Управление объектами недвижимости.
- 56. Управление рынком недвижимостью.
Наталья Бурханова, Конспекты, Шпаргалки, Учебники «Эксмо»