Пользование чужим имуществом.
- 1. Договор аренды.
- 1.1. Общие положения.
- 1.2. Договор субаренды.
- 1.3. Государственная регистрация договора аренды.
- 1.4. Пользование земельным участком при аренде.
- 1.5. Прекращение договора аренды.
- 1.6. Ответственность сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора аренды.
- 1.7. Права третьих лиц на объект аренды.
- 2. Улучшения арендованного имущества.
- 2.1. Общие положения.
- 2.2. Отделимые улучшения арендованного имущества.
- 2.3. Неотделимые улучшения арендованного имущества.
- 2.4. Налогообложение неотделимых улучшений арендованного имущества.
- 2.4.1. Общие положения.
- 2.4.2. Учет улучшений, произведенных с согласия арендодателя, но не возмещенных арендатору.
- 2.4.3. Учет улучшений (реконструкции) арендованного имущества, произведенных с согласия арендодателя, компенсирующего арендатору соответствующие затраты.
- 2.5. Особенности учета неотделимых улучшений арендованного имущества.
- 3. Коммунальные платежи при аренде имущества.
- 4. Аренда жилья.
- 4.1. Аренда квартир для проживания командированных работников.
- 4.2. Аренда жилья для сотрудников.
- 5. Аренда транспортных средств.
- 5.1. Общие положения.
- 5.2. Расходы арендатора.
- 5.3. Документальное подтверждение расходов на аренду.
- 5.4. Расходы на содержание и ремонт арендованных транспортных средств.
- 5.5. Расходы, связанные с эксплуатацией арендованных транспортных средств.
- 5.6. Расходы на страхование арендованных транспортных средств.
- 5.7. Транспортный налог по арендуемому автомобилю.
- 5.8. Аренда транспортных средств с экипажем.
- 5.9. Аренда транспортных средств без экипажа.
- 6. Аренда с правом выкупа.
- 7. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда).
- 7.1. Общие положения.
- 7.2. Учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, у ссудодателя.
- 7.2.1. Общие положения.
- 7.2.2. Обложение налогом на прибыль.
- 7.2.3. Обложение налогом на добавленную стоимость.
- 7.3. Учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, у ссудополучателя.
- 7.3.1. Общие положения.
- 7.3.2. Обложение налогом на прибыль.
- 7.3.3. Обложение налогом на имущество организаций.
- 8. Аренда государственного и муниципального имущества.
- 8.1. Общие положения.
- 8.2. Передача в аренду государственного имущества унитарным предприятием, владеющим этим имуществом на праве хозяйственного ведения.
- 8.3. Государственная регистрация права аренды государственного и муниципального имущества.
- 8.4. Передача арендатору во временное владение и пользование части земельного участка при аренде государственного и муниципального имущества.
- 8.5. Порядок определения размера арендной платы за пользование федеральным и муниципальным имуществом.
- 8.6. Порядок перечисления арендной платы при аренде государственного и муниципального имущества.
- 8.7. Отражение операций по аренде государственного и муниципального имущества у арендодателя.
- 8.8. Учет операций по аренде государственного и муниципального имущества у арендатора.
- 8.9. Налог на добавленную стоимость при аренде государственного и муниципального имущества.
- 8.9.1. Возникновение обязанностей налогового агента при аренде федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.
- 8.9.2. Ответственность налогового агента.
- 8.9.3. Особенности применения счетов-фактур налоговым агентом при аренде государственного и муниципального имущества.
- 8.9.4. Декларация по налогу на добавленную стоимость для налоговых агентов.
- 8.9.5. Кто перечисляет в бюджет НДС при аренде государственного имущества.
- 8.9.6. Обложение НДС у арендатора государственного и муниципального имущества, применяющего специальный налоговый режим.
- 8.9.7. Обложение НДС при аренде государственных или муниципальных земель.
- 8.10. Уплата арендатором государственного и муниципального имущества стоимости ремонта арендованного имущества за арендодателя.
- 8.11. Учет для целей налогообложения прибыли сумм арендной платы при аренде государственного и муниципального имущества.
- 9. Аренда предприятия как имущественного комплекса.
- 9.1. Общие положения.
- 9.2. Передача предприятия в аренду.
- 9.3. Бухгалтерский и налоговый учет у арендодателя предприятия как имущественного комплекса.
- 9.4. Бухгалтерский и налоговый учет у арендатора предприятия как имущественного комплекса.
- 9.4.1. Общие положения.
- 9.4.2. Капитальные вложения в здание, арендованное в составе имущественного комплекса.
- 9.4.3. Обложение налогом на имущество организаций при аренде предприятия как имущественного комплекса.
- 10. Аренда земельных участков.
- 11. Договор проката.
- 12. Договор лизинга.
- 12.1. Общие положения.
- 12.2. Особенности учета предмета лизинга у лизингодателя.
- 12.3. Учет лизингового имущества, числящегося на балансе лизингодателя.
- 12.4. Учет лизингового имущества, числящегося на балансе лизингополучателя.
- 12.5. Международный лизинг.
- Официальные документы.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Извлечения.
- Глава 4. Юридические лица.
- Статья 113. Унитарное предприятие.
- Глава 6. Общие положения.
- Статья 140. Деньги (валюта).
- Глава 13. Общие положения.
- Статья 214. Право государственной собственности.
- Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
- Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении.
- Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств.
- Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь.
- Глава 27. Понятие и условия договора.
- Статья 421. Свобода договора.
- Глава 29. Изменение и расторжение договора.
- Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Извлечения.
- Глава 30. Купля-продажа.
- § 1. Общие положения о купле-продаже.
- Статья 489. Оплата товара в рассрочку.
- Глава 34. Аренда.
- § 1. Общие положения об аренде.
- Статья 606. Договор аренды.
- Статья 607. Объекты аренды.
- Статья 608. Арендодатель.
- Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды.
- Статья 610. Срок договора аренды.
- Статья 611. Предоставление имущества арендатору.
- Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.
- Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
- Статья 614. Арендная плата.
- Статья 615. Пользование арендованным имуществом.
- Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
- Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.
- Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды.
- Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя.
- Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора.
- Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю.
- Статья 623. Улучшения арендованного имущества.
- Статья 624. Выкуп арендованного имущества.
- Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества.
- § 2. Прокат.
- Статья 626. Договор проката.
- Статья 627. Срок договора проката.
- Статья 628. Предоставление имущества арендатору.
- Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества.
- Статья 630. Арендная плата по договору проката.
- Статья 631. Пользование арендованным имуществом.
- § 3. Аренда транспортных средств.
- 1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации.
- Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем.
- Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства.
- Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства.
- Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства.
- Статья 637. Страхование транспортного средства.
- Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства.
- Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству.
- Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.
- Статья 641. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
- 2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.
- Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа.
- Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства.
- Статья 645. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации.
- Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства.
- Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства.
- Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.
- Статья 649. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
- § 4. Аренда зданий и сооружений.
- Статья 650. Договор аренды здания или сооружения.
- Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения.
- Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.
- Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже.
- Статья 654. Размер арендной платы.
- Статья 655. Передача здания или сооружения.
- § 5. Аренда предприятий.
- Статья 656. Договор аренды предприятия.
- Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия.
- Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия.
- Статья 659. Передача арендованного предприятия.
- Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия.
- Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию.
- Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие.
- Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора.
- Статья 664. Возврат арендованного предприятия.
- Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой.
- Примечания.
- 1.
Т. М. Панченко.