ТСЖ. Организация и эффективное управление.
- Вениамин Гассуль. ТСЖ (товарищество собственников жилья). Организация и эффективное управление.
- Глава 1 Организация ТСЖ.
- 1.1. Порядок образования ТСЖ.
- 1.2. Управление ТСЖ как один из эффективных способов управления многоквартирным домом.
- Глава 2 Система управления ТСЖ как основа его эффективного функционирования.
- 2.1. Общие сведения об организационных системах управления.
- 2.2. Организационная структура системы управления ТСЖ.
- 2.3. Стандарты предприятия как основа системы управления ТСЖ.
- 2.4. Блоки и функции системы управления ТСЖ.
- Глава 3 Стоимость услуг, используемых ТСЖ.
- 3.1. Стоимость коммунальных услуг.
- 3.2. Стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения.
- 3.3. Порядок оплаты услуг членами ТСЖ.
- Глава 4 Некоторые экономические и правовые аспекты функционирования ТСЖ.
- 4.1. Профессиональное управление и хозяйственная деятельность.
- 4.2. Отопительные приборы в системе собственности многоквартирного дома.
- 4.3. Правовая оценка подвалов как общего имущества.
- Глава 5 Использование субсидий, предоставляемых ТСЖ.
- 5.1. Условия предоставления субсидий.
- 5.2. Управление использованием субсидий.
- Глава 6 Эффективное решение некоторых технологических вопросов.
- 6.1. Ремонт санитарно-технических систем.
- 6.2. Учет, экономия и автоматизация поступления тепла.
- 6.3. Использование полимерных труб.
- Глава 7 Содержание и ремонт жилищного фонда, находящегося в управлении ТСЖ.
- 7.1. Общие требования к содержанию и ремонту жилищного фонда.
- 7.2. Структура содержания и ремонта жилищного фонда.
- 7.3. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
- 7.4. Капитальный ремонт жилищного фонда.
- Заключение.
- Приложения.
- Правила внутреннего трудового распорядка в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирных домов (наемных работников).
- Положение об оплате труда работников, в обязанности которых входит обслуживание домов ТСЖ (наемных работников).
- Порядок образования специальных фондов.
- Положение о резервном фонде.
- Положение о фонде материального поощрения.
- Положение о председателе правления.
- Положение об управляющем.
- Положение о главном бухгалтере.
- Положение о главном инженере.
- Конкретизированные задачи, решаемые правлением.
Вениамин Абрамович Гассуль.