Все об ипотеке.
- Содержание.
- 1. Понятие ипотеки и ее формы на российском рынке недвижимости. Правовая основа ипотечного кредитования.
- 1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы.
- 1.2. Законодательство, регулирующее ипотечное кредитование граждан (правовая основа ипотечного кредитования).
- 1.3. Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании.
- 2. Накопление средств.
- 2.1. Накопление средств на квартиру.
- 2.2. Жилищно-накопительные кооперативы.
- 2.3. Ссудно-сберегательная касса.
- 2.4. Банковский ипотечный кредит.
- ***
- 3. Ипотечное кредитование с позиции государства, банка и заемщика.
- 3.1. Почему ипотека выгодна государству.
- 3.2. Почему ипотека выгодна вам как заемщику.
- 3.3. Почему ипотека выгодна кредитным организациям (банкам).
- 3.4. Кому еще выгодна ипотека.
- 3.5. Рефинансирование.
- 4. Как рассчитать проценты по ипотеке.
- 4.1. Формулы расчета процентной ставки по ипотечному кредиту.
- 4.2. Перечень возможных способов расчета процентной ставки по ипотечному кредиту.
- 4.3. Варианты ипотечных программ.
- 5. Получение ипотечного кредита.
- 5.1. Процедура получения кредита, перечень документов, необходимых для подачи в банк заявки о вступлении в ипотеку.
- 5.2. Рассмотрение банком заявки на ипотечный кредит.
- 5.3. Политика банка при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.
- 5.4. Порядок дальнейших действий до подписания договора банковского кредита.
- 5.5. Государственная регистрация договора ипотеки.
- 5.6. Дополнительные действия: страхование недвижимости, жизни и временной потери трудоспособности.
- 5.7. Закладная.
- 6. Покупка квартиры в кредит.
- 6.1. Действия заемщика после покупки квартиры в кредит.
- 6.2. Опасности, подстерегающие заемщика.
- 6.3. Обращение взыскания.
- 6.4. Выплата кредита досрочно.
- 7. Ипотечное кредитование для отдельных категорий граждан.
- 7.1. Федеральная программа ипотечного кредитования молодых семей.
- 7.2. Социальная ипотека.
- 7.3. Исполнение федеральной программы в субъектах Российской Федерации.
- 8. Проблемы ипотечного кредитования.
- 8.1. Подорожание ипотечного кредита.
- 8.2. Мнение специалистов об ипотечном кредитовании в России.
- Заключение.
- «За» и «против» ипотеки.
- Наиболее часто задаваемые вопросы по ипотеке.
- Ипотека сегодня.
- Примечания.
- 1.
- 2.
Алла Владимировна Афонина.