Дом в собственности, а земля нет.

Дом перешёл по наследству. Вступили в наследство и получили право на собственность. Однако земля, на котором стоит наш дом зарегистрирована на предыдущего владельца. Связаться с ним не представляется возможным, так как прошло более 20 лет. Подскажите, к кому обращаться (юрист или адвокат), и какие документы необходимы? Спасибо.