Доверенность на право продажи недвижимости.
Здравствуйте! Оформляю доверенность на продажу квартиры с правом передоверия. Доверенное лицо продает квартиру риэлторской фирме, после заключения сделки оформляет передоверие на эту же риэлторскую фирму. Фирма в свою очередь продает квартиру сама когда пожелает, однако ОТ МОЕГО ИМЕНИ. Мне чудится в этой сложной цепочке какой-то подвох. Или же это нормальная практика? Как вообще себя обезопасить в данной ситуации, чтобы риэлторы от моего имени не натворили дел, за которые потом спросят с меня? Спасибо.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 549 ГК РФ По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Как вы сами указали - "Доверенное лицо продает квартиру риэлторской фирме", на основании указанной статьи, сделка подразумевает, что собственником квартиры становятся риэлторы, и как следствие могут отчуждать (продавать) квартиру только от своего имени. Возможно это мошенники, и в дальнейшем договор может быть признан ничтожным. Пришлите на usluga-urista@yandex. ru проекты доверенностей и предварительного договора купли-продажи для правового анализа. Анализ проведем бесплатно.