Генеральная доверенность на приватизацию и вступление в наследство.

Добрый день! Подскажите, если моя бабушка на меня оформит генеральную доверенность для оформления приватизации комнаты (которую она снимает по соц. найму) на себя, после ее смерти я смогу ее получить по наследству (как единственный наследник) и оформить на себя или из-за наличия генеральной доверенности я этого сделать не смогу. Спасибо!