Как легально перевести материнский капитал в деньги, либо собственность.

Добрый день

Есть сертификат капитала( физически семья находится на ПМЖ в другой стране), дети и муж нигде не прописанны, как с меньшими затратами легально вывести в деньги?

В законе написано, что мат. капитал можно потратить на улучшения жилищных условий.

Земля должна быть обязательно ИЖС, или подойдет и СНТ?

Прописанны в доме должны быть все (мать, дети отец) или достаточно только дети?

Что являеться улучшением жилищных условий? покупка избушки в лесу(ради земли), если уже есть прописка у матери в квартире является улучшением?

Есть сертификат капитала( физически семья находится на ПМЖ в другой стране), дети и муж нигде не прописанны, как с меньшими затратами вывести