Как продать дом после развода?

Деление имущества не было. Соглашения о разделе не было. В период брака был куплен участок. в 2018 году(после развода) зарегистрировал. Право на дом отдельное и на участок отдельное, все оформлено на меня.

Вопрос!

Как грамотно продать дом, чтобы не возникло проблем? Мне кажется так как дележа имущества не было БЖ через 3 года после развода может предъявить право на дом. Согласен отдать половину цены за участок.