Кто должен оплатить за оформление тех. паспорта и межевание.

Покупаем дом в ипотеку. На данный момент продавец вступает в наследство, в агентстве недвижимости нас уверяют что мы должны оплатить оформление тех. паспорта и межевание, так ли это?