Материнский и региональный капиталы.

Здравствуйте)Такая ситуация: хочу купить дом на мат.капитал+региональный+доплата.Сегодня подала документы на региональный капил,сказали делается он 2 месяца,боюсь дом уйдет за это время..Можно ли заключить какой нибудь договор,материнский типо предоплата,а остальное оплатить региональным когда его выдадут?Что мне для этого нужно сделать если это возможно? Заранее спасибо