Межевание.

Добрый день! Проблема такая: знакомая имеет в собственности ЗУ площадью 7,12 соток. Хочет отделить 4 сотки и продать нам. Наняли юриста, на бумажную волокиту. Межевание есть, но старое, и со слов юриста "относительное", т.е погрешность более 0.33, с его слов опять же. Заплатили за срочность, приехали, померили - замеры те же. Но юрист говорит нужно чтобы соседи подписали согласие. Один сосед без проблем подписал, другие люди пьющие, и на контакт не вышли. Юрист направил им заказное письмо, с информацией, на имя хозяина. Но хозяин умер давно, а они не переоформили дом. В итоге почтальон принесла письмо им, вышла пьяная жена и сказала что адресат умер. Почтальон ушла, не отдав письма. Соответстветственно уведомление не подписано. Далее со слов юриста, если мы не получим подписанное уведомление о полученнии ими письма, придётся писать публикацию в местную газету и ждать ещё 1,5 месяца, естественно не бесплатно. У меня такой вопрос - это действительно так? Если есть уже межа, зачем нам повторно подписи соседей? Если она не сдвинется ни на метр? Или юрист просто юлит и хочет с нас денег содрать? В конце концов хозяйка этого участка как то купила его? Значит нам по идее нужно отмежеваться только от неё, и получить ее согласие? У меня большие сомнения, хочу узнать ваше мнение, все до правильно делает наш юрист? Дело срочное и он об этом знает, может пользуется этим, и нашей неосведомлённостью в этих делах?