Могу ли я продать жильё, купленное за материнский капитал?

Здравствуйте. У меня есть жильё , купленное за счёт средств материнского капитала, оформленное в равных долях на меня и моих детей. Одному ребёнку 19 лет, другому 10. Могу ли я его продать? Какие могут возникнуть трудности?