Моя квартира залила соседей с низу.

Добрый вечер, ситуация такая:я собственник квартиры,в ней сейчас никто не проживает, сорвало счетчик горячей воды(кран перекрыт не был),залило всю мою и двух соседей снизу. Акт с председателем тсж с описанием аварии составлен,всеми прочитан и подписан. Хочу пригласить независимого эксперта для адекватной оценки ущерба. Ущерб не очень большой,денег захотят много. Каковы мои дальнейшие действия? Заранее спасибо за ответ.