Наследство.

Добрый день. Я вступают в наследство по завещанию на домовладение 63/100 доли принадлежащие наследодателью, а соседу принадлежит 37/100 дома. Земля согласно договору продаже была передана на обслуживания жилого дома. При предыдущих хозяев было определено пользование земельным участком и домом который был поделен которое отражено в схематической плане и поэтажном плане. Наследодатедь согласно решение горисполкома пристроил тамбур гараж сарай согласно чего был проведён пересчёт долей и составляет 63/100 однако в инвентарное дело не внёс.связи с чем нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на завещания. Я обратился в суд на вступления на завещания. С осед владелец доли 37/100 обратился в суд что у него не заблокираваный дом однако экспертиза не проведена в связи с тем что его доля разрушена суд у него приостановлено. А также сосед построил дом отступив от общего забора 50 см окна которых смотрят мне во двор никаких разрешительной документации у него нет разрешения от нас и наследодатедья у него нет. При старых хозяев стоял вдоль забора мой сарай и туалет где параллельно построил сосед дом. Я 2008 году отступив от его дома 3 метра а от общего забора 2.50 метра забил фундамент и 2019 году планировал построить дом. Однако сосед стал писать горсовет что я строю дом я ему пояснил что его дом построен с нарушением и на надо до говориться однако он ведёт себя неадекватно. Расскажите как мне поступить