Оформление собственности.

Здравствуйте. У моей подруги, сложилась странная ситуация. Она прописана в частном доме, владелец этого дома скончался не написав этот дом ни на кого и родственников у него нету. Так вот вопрос, сможет ли она оформить этот дом в свою собственность? Действует ли в данном случае закон о приобретательной давности? Из документов имеется в наличии: домовая книга (с указанием прописки), платежные квитанции(за коммунальные услуги с 1998 года), план домовладения, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство ИЖД на праве личной собственности, план водопровода,справка об утрате остальных документов(документы у собственника были украдены и он их восстановил не полностью).

Комментарии:

Комментарий юриста.

Здравствуйте. "Сможет ли она оформить этот дом в свою собственность?" - нет, дом будет являться выморочным имуществом. "Действует ли в данном случае закон о приобретательной давности?" - да, в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).