Продав квартиру, бывший собственник не погасил коммунальные платежи. Кто должен заплатить этот долг?
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Если обязанность погашения долга не была возложена на вас договором купли-продажи или иным соглашением, задолженность должен погасить бывший собственник. Скорее всего, коммунальщики будут требовать погашения долга с вас, как с текущего собственника жилого помещения. Обязательно, направьте заказным письмом с простым уведомлением письменное требование оплатить долг бывшему собственнику. Если он не оплатит, у вас два пути: ждать когда коммунальщики обратятся в суд, и в процессе судебного разбирательства в порядке ст. 41 ГПК РФ (Замена ненадлежащего ответчика) перевести обязанность оплаты на бывшего собственника, либо оплатить самим и взыскать через суд в порядке регресса оплаченный долг.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Если обязанность погашения долга не была возложена на вас договором купли-продажи или иным соглашением, задолженность должен погасить бывший собственник. Скорее всего, коммунальщики будут требовать погашения долга с вас, как с текущего собственника жилого помещения. Обязательно, направьте заказным письмом с простым уведомлением письменное требование оплатить долг бывшему собственнику. Если он не оплатит, у вас два пути: ждать когда коммунальщики обратятся в суд, и в процессе судебного разбирательства в порядке ст. 41 ГПК РФ (Замена ненадлежащего ответчика) перевести обязанность оплаты на бывшего собственника, либо оплатить самим и взыскать через суд в порядке регресса оплаченный долг.