Ошибка нотариуса , как её исправить?
Здравствуйте! Нотариус составил доверенность на право совершать сделку с земельным участком, где я являюсь представителем. При совершении сделки в Администрации поселкового совета доверенность (визуально) признали не действительной по причине, что в ней указан (ошибочно) не правильный адрес нахождения земельного участка, а именно:- Томская область, Алтайский край, Красногорский район .... . По всей видимости, нотариус брал текст с похожего бланка и не убрал до конца старый адрес (Томская область). Я со своей стороны при чтении текста доверенности до подписания тоже этот факт не заметил. Я сейчас нахожусь и проживаю в местности, где должен был совершать сделку с земельным участком, доверенность составлялась по старому адресу, где я проживал. Что в таком случае делать?, как бы вина обоюдная, нотариус виновен в своей невнимательности, когда печатал текст (ему предоставлялись копии документов с адресом нахождения земельного участка), я со своей стороны при подписании не увидел в тексте ошибки. Один ЮРИСТ дал мне ответ-"Моей вины нет, составляете новую доверенность, все затраты за счёт нотариуса". Я очень рад, т.е., я покупаю билеты еду ищу свою бывшую тёщу в другом городе, и сам я уже в живу в другой местности, потом покупаю билеты и мы вместе едим в город где проживает нотариус и составляем доверенность с изменением ошибки нотариуса. Потом опять покупаю билеты отвожу тёщу домой, покупаю себе билет домой И ЗА ВСЁ ЭТО ПЛАТИТ НОТАРИУС. Спасибо -ну очень смешно. Я примерно уже знаю как мне поступить, но не могу юридического ответа получить от профессионализма юристов. Спасибо!
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Юрист правильно Вам сказал: прежде всего виноват нотариус, опечатка в их деятельности в принципе не допустима. Позвоните нотариусу, объясните ситуацию. Требуйте исправления. Скажите, что если не исправит за свой счет доверенность - будете жаловаться. Далее, у Вас два пути либо лично ехать к нотариусу за новой доверенностью, либо просите нотариуса направить Вам ее почтой. При этом если лично поедете, нотариус Вам действительно обязан компенсировать понесенные издержки, поскольку они вызваны прежде всего ошибкой нотариуса. Если нотариус откажется жалуйтесь в нотариальную палату и одновременно в прокуратуру. На основании ответа - имеете право обратиться в суд и требовать компенсации как фактической так и моральной.
Согласно абз.1, 6, 7, 8 ст.17 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При определении размера причиненного действиями (бездействием) нотариуса вреда, связанного с применением последствий недействительности сделки, предмет которой подлежал оценке, общий размер ответственности нотариуса в связи с признанием сделки недействительной не может превышать итоговую величину стоимости предмета оценки, данную ему ее участниками (сторонами).
Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.