Переоформление недвижимости.

Здравствуйте, есть мать инвалид 1 группы и генеральная доверенность на двух детей может ли один из них переоформить 100 % квартиры принадлежащий матери инвалиду переписать на себя?, если нет на что он имеет право, спасибо