Покупка доли в квартире.
Здравствуйте, я хочу купить долю в квартире. Там два собственника, у одного 2/3, у другого 1/3, я хочу купить 2/3, но чтобы мне их купить нужно согласие, того у кого осталось 1/3, говорят, потому что он не совершеннолетний(16 лет ему). Так вот, когда начали собирать документы, у того кто мне продает 2/3, все документы готовы, а у того у кого 1/3, оказалось, что, когда нужно было принять наследство, ( это 12 лет назад), ему не оформили наследство. И как теперь быть, как мне купить долю побыстрее и если у него эта доля вообще, раз столько лет прошло? Спасибо за ответ.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. "Как мне купить долю побыстрее" - не получиться у Вас быстро купить долю "и если у него эта доля вообще, раз столько лет прошло?" - порядок следующий: необходимо обращаться в регистрирующий орган с требованием оформить право собственности, далее получать отказ, на основании данного отказа обращаться в суд и признавать право собственности несовершеннолетнего на данную долю квартиры, далее на основании решения суда оформлять право собственности. После этого помимо его личного согласия, необходимо получить согласия от органов опеки и попечительства. И только после этого оформлять сделку купли-продажи.