Право наследования недвижимости.
Здравствуйте! Ситуация такая. Когда-то давно мой родной дедушка, после развода с моей бабушкой, получил квартиру, она была оформлена 50/50 с его второй женой. Детей у них не было. У его второй супруги также не было детей от предыдущего брака. Дедушка умер более 10 лет назад, но папа не стал заниматься квартирным вопросом, так как там осталась жить пожилая вдова дедушки. Скорее всего, за эти годы она переоформила квартиру на себя. Наша семья переехала в другой город. Если сейчас вдова моего дедушки умрет, возможно ли вступление в права наследства ее родственников (у нее есть племянник), получение и оформление на них всей квартиры, не поставив в известность моего отца, сына покойного дедушки? Могут ли обойти в праве наследства моего отца в связи с его отсутствием в городе? Юридически такое возможно? Или автоматически всплывет информация о прямом наследнике?
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. "Если сейчас вдова моего дедушки умрет, возможно ли вступление в права наследства ее родственников (у нее есть племянник), получение и оформление на них всей квартиры, не поставив в известность моего отца, сына покойного дедушки? Могут ли обойти в праве наследства моего отца в связи с его отсутствием в городе?" - да, по праву представления в порядке п.2 ст.1143 ГК РФ. "Могут ли обойти в праве наследства моего отца в связи с его отсутствием в городе? Юридически такое возможно? Или автоматически всплывет информация о прямом наследнике?" - вне зависимости от того будет ли ваш отец в городе или нет, он имеет право вступить в наследство, только в том случае, если остальные родственники мачехи не примут наследство, поскольку он является наследником седьмой очереди (п.3 ст.1145 ГК РФ). Если он платит налог, либо иные платежи за квартиру, ему сейчас необходимо обращаться в суд с иском о фактическом вступлении в наследство. В этом случаае он 25% доли квартиры, т.к. 50% пренадлежит его мачехи, 25% мачеха унаследовала после смерти вашего дедушки, 25% наследства должно было отойти вашему отцу.