Приватизация.

здравствуйте. Мой муж является сиротой,он получил квартиру от администрации по договору соц.найма на 5 лет. 5 лет закончатся в декабре. Есть вероятность того что мужа посадят в тюрьму. Подскажите какие документы,может быть доверенности нужно оформить сейчас ,что бы я смогла приватизировать квартиру без него,но с его согласием. В квартире прописаны я муж и- дочь