Приватизация дачного участка.

Здравствуйте. Купили участок не приватизированный. Рядом с водохранилищем. Сосед - брат продовца. Раньше вместе пользовались. У соседий остался дом. На нашей территории оказались теплицы и деревья. У нас 5 соток. У соседа 6. Позвали председателя обозначить наши границы. Соседу обозначили 20 на 30. Остальное наше. Участок последний наш. Председатель разрешил нам расширить границы до 6 соток. Мы подали документы на приватизацию. Через неделю сосед сказал что подает на нас в суд, так как наш участок не законный, его нет в генплане и в кадастре. Что бы признть сомозахват. Наши документы в администрации. Ждем ответа. Вопрос: может ли сосед подать на нас в суд? Что нам делать? Его участок тоже не приватизирован. Может ли он изменить свои границы участка забрав наши? Как нам убрать его теплицы? Может ли он признать приватизацию не законной, если он был при межевании но ничего не подписал.