Приватизация муниципальной квартиры.

Здравствуйте, ситуация такова: Квартира была муниципальная, в ней проживало три человека, наниматель умер, теперь нанимателем становлюсь я (прихожусь племянницей умершему) и со мной проживает бабушка (мать умершего). То есть в квартире прописаны мы вдвоем. Мы собираемся приватизировать квартиру, но терзают некоторые сомнения. 1. Умерший был женат, но давно в разводе, имеет совершеннолетнюю дочь. Если муниципальная квартира не передается по наследству, получается, при приватизации они не смогут предъявить свои права? 2. Доля бабушки все равно со временем отойдет ко мне, но вопрос такой: при приватизации квартиру целиком записывать на меня или лучше разделить на доли? Наслышана, что опасно записывать большую жилплощадь на одного человека. Как лучше поступить в данной ситуации? Спасибо!