Продажа доли в квартире с долгом по коммунальным услугам.

Здравствуйте, у меня следующий вопрос : имеется 3х комнатная квартира, в ней проживает 3 семьи ( в каждой комнате по семье), но она не считается коммунальной и квитанция на оплату коммунальных услуг приходит 1 (на 1ого собственника)..собственников всего 3. можно ли продать свою часть квартиры, если имеется долг за коммунальные услуги на всю квартиру. или что нужно сделать чтоб разделить квитанцию на 3х и погасить свою часть долга?