Расстояние от дома до забора менее трех метров.

Здравствуйте. По закону садовый дом нужно строить на расстоянии 3 метра от забора. За забором. Если расстояние будет 2-2,5 метра, чем это грозит, какие то штрафы? Будут ли проблемы при оформлении документов?