Раздел имущества при разводе.
Добрый день. У моей подруги в Питере есть квартира площадью 86 м 2. Она планирует разводиться с мужем. У них такая ситуация: квартира в собственности на 5 человек. Двое взрослых (она с мужем), а также трое детей. Еще один ребенок родился после оформления квартиры. Подскажите пожалуйста как поступить ей? И какие варианты возможны при разделе имущества. Она хочет переехать в Москву после развода, соответственно детям нужно предоставить жилье до момента выписки из этой квартиры? Или как? Подскажите пожалуйста. Подскажите пожалуйста каким образом продать квартиру если в ней также прописаны дети и имеют доли. С целью покупки раздельного жилья. И с кем останутся дети, если развод и раздел будут совершены через суд.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Самый главный вопрос: Каким образом была получена квартира в которой проживают ваши знакомые? Квартира была приватизирована, получена в дар, приобретена на материнский капитал или иным способом? Каким образом были переданы доли квартиры детям?
На основании информации предоставленной Вами по общим правилам: "Подскажите пожалуйста как поступить ей?" - для начала произвести раздел нажитого имущества.
"И какие варианты возможны при разделе имущества." - если супруги между собой не договорятся - то раздел будет происходить в судебном порядке. По закону все нажитое имущество супругов во время брака - делиться поровну между супругами, в данном случае будет делиться доля не принадлежащая детям, то есть общая площадь квартиры за вычетом долей принадлежащих детям.
"Она хочет переехать в Москву после развода, соответственно детям нужно предоставить жилье до момента выписки из этой квартиры? Или как? Подскажите пожалуйста каким образом продать квартиру если в ней также прописаны дети и имеют доли" - доли детей они смогут продать только с разрешения органов опеки и попечительства, при условии предоставления равноценного жилья, либо с лучшими условиями, либо эти деньги пойдут на покупку нового, в этом случае при обращении в органы опеки и попечительства соответственно до продажи долей - необходимо представить предварительный договор на покупку жилья.
"И с кем останутся дети, если развод и раздел будут совершены через суд." - с тем из родителей у кого лучше жилищные условия, больше заработная плата и т.д. Приоритет конечно матери.
Советую обратиться на личный прием к юристу. У Вас очень не простой вопрос в котором много нюансов.