Раздел наследства без преимущественного права внатуре.
Как поделить наследство между наследниками через суд. 4 объекта (2 квартиры, 2 дачи), 4 наследника. Ни у кого нет преимущественного права, все хотят квартиры. 2 однокомнатные квартиры по 30 м каждая, дача1 (3 комнаты)- 100 кв.м. участок 6 соток, дача2 ( 5 комнат) - 200 кв.м. участок 20 соток. Соглашения наследников о разделе не достигнуто, 3 года уже не можем договориться. свидетельства от нотариуса на 1/4 получены (в рос реестре не зарегистрированы), рыночная оценка всего имущества имеется.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Ситуация сложная. Советую обратиться к адвокату, который специализируется по делам о разделе имущества. Со своей стороны скажу: Вам необходимо обратиться первым (первой) с иском о признании наследства на квартиру и доказывать, что именно Вы чаще всего посещали эту квартиру, то есть пользовались ей, периодически ночевали в ней, помогали умершему (умершей) содержать квартиру, производили уборку, ремонт. Доказательства: свидетельские показания соседей, друзей, знакомых; возможно оплачивали налоги или коммунальные платежи - остались квитанции, обращались в управляющую компанию по вопросам связанным с квартирой и другие.
Однокомнатная квартира в силу законодательства признается неделимой вещью. Основания для обращения с иском:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывает на то, что:
В соответствии со статьей 1168 Гражданского кодекса РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В данном судебном процессе очень много нюансов, необходимо правильно действовать и заранее спланировать тактику поведения. Так скачать "обыграть" оппонентов. Поэтому еще раз повторяю - обратитесь к адвокату. Через интернет обращаться бесполезно - с Вами необходимо работать лично и на месте. Поэтому ищите хорошего адвоката в Вашем населенном пункте.