Раздел наследства.
У моей мамы с сестрой есть квартира полученная по наследству в равных долях. Дочь моей тетки требует включить ее в наследство(без оснований, деньги нужны), в противном случае не дадут продать квартиру. Есть-ли какие варианты продать ее и поделить ее поровну без согласия тетки?
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Насколько я понял вашу ситуацию: ваша мама совместно с сестрой (вашей теткой) унаследовали квартиру в равных долях, то есть по 1/2 доли в общей долевой собственности. Дочь тетки требует включить ее в наследство унаследованное вашей мамой и вашей теткой. Данное требование не может быть осуществлено, поскольку, только наследодатель может назначать наследников своего имущества. Дочь вашей тетки может получить долю в общедолевой собственности унаследованной квартиры только путем совершения сделки купли-продажи, сделки дарения или иным способом не запрещенным законом. Продать квартиру целиком без согласия сособственника нельзя, однако ваша мама может продать свою 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры. На это согласия сособственника не требуется. Единственное у сособственника есть право преимущественной покупки квартиры. То есть вы обязаны, в первую очередь предложить сособственнику выкупить долю квартиры не выше той цены по которой будете ее продавать.