Сдача квартиры в аренду.
Здравствуйте. Буду сдавать квартиру в аренду, сам уеду и оставлю управлять сдачей своего родственника. Подскажите, как лучше сделать оплату коммунальных платежей? Как вообще это делается? Что бы квартиранты сами ходили платили или нужно что бы они направляли родственнику счета? Я просто совсем не сведущ в этом вопросе как всё устраивается правильно. Спасибо.
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. "Подскажите, как лучше сделать оплату коммунальных платежей?" "Как вообще это делается?" - оформляется договором аренды жилого помещения, который заключается сроком не более 11 месяцев (более 11 мес необходима регистрация договора). В договоре указать что коммунальные услуги опдачивает арендатор. К договору желательно сделать график платежей из 11 граф - таблицу: сумма платежа за аренду, дата приема платежа, подпись кто заплатил, подпись того кто получил деньги - в двух экземплярах.
По одному экземпляру для арендатора и арендодателя.
Деньги друг-другу передали-получили заполнили одну графу скрепили подписями и так каждый месяц.
"Что бы квартиранты сами ходили платили или нужно что бы они направляли родственнику счета?" - это как Вам удобнее. С одной стороны, если родственник будет приходить за арендной платой сам, то за одно может проверить все ли в пордяке с квартирой. С другой стороны, если квартиранты будут прихоить сами - проще для родственника, ему не придется идти. Это решайте сами.