Участие в торгах.

Здравствуйте, дорогие юристы! У меня вопрос по арестованному имуществу. Желаю принять участие в торгах по продаже арестованного имущества (квартиры), это будет мой первый опыт. Многие говорят, что мне ничего не светит, т.к. все имущество отходит "своим"... В связи с этим вопрос : реально ли обязать организатора торгов продать имущество, или же они по любому поводу могут просто объявить статус "несостоявшиеся торги" ? Как грамотно следует поступить? Спасибо.