Жилищный.
28 ноября 2014г. я подал в Октябрьский райсуд г.Саранска Республики Мордовия (судья Апарин Р.И.) иск к сыну об утрате права на комнату и снятии его с регучета.Он подал встречный иск о вселении.3 февраля Октябрьский райсуд г.Саранска вселил сына в комнату. Комната муниципальная. Решение не вступило в силу. Я вынужден с ним приватизировать комнату,поскольку 1 марта 2015 г.истекает срок бесплатной приватизации,и фактически т.к. он в комнате до сих пор зарегистрирован я только на себя без него не могу приватизировать комнату Если например суд апеляционной инстанции признает его утратившим право на комнату,то смогу я через суд признать договор приватизации недействительным?.и соответственно оформить этот договор только на себя?
Комментарии:
Комментарий юриста.
Здравствуйте. Давайте разбираться. Вы совместно с сыном приобретаете комнату в собственность в равных долях в порядке приватизации. То есть как вы, так и ваш сын становитесь собственниками по половине жилплощади в общей долевой собственности.
Ваши исковые требования заключаются в снятии вашего сына с регистрации и дальнейшем выселении из квартиры. Если даже апелляционная инстанция вынесет решение об отмене решения районного суда и снимет с регистрации вашего сына, в дальнейшем он будет иметь право обратиться в суд с иском о вселении и не чинении вами препятствий в пользовании жилым помещением по новым обстоятельствам поскольку станет собственником. А собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и проживать в комнате.
В последствии, вы не сможете признать приватизацию не действительной по указанным вами обстоятельствам, поскольку, отсутствуют основания и причинно-следственная связь между приватизацией и выселением.
Обращаю ваше внимание, что сейчас ходят слухи о продлении срока на приватизации до 2016г. Но подчеркиваю это слухи. Чтобы вам предоставить более подробную консультацию, необходимо изучить решение суда первой инстанции, выяснить ваши доводы по выселению вашего сына, возможно можно найти основания для выселения. Если необходима более подробная консультация, пишите – lipakovav@yandex.ru