Земельные владения во дворе многоквартирного дома.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Во дворе многоквартирного дома стоит гараж. Я ставлю свою машину перед этим гаражом в 6-7 метрах от него. Дедушка, хозяин гаража угрожает чтобы не ставили там машину, потому что когда к нему приезжают его дети, им некуда ставить машину, и утверждает что эта земля, где я ставлю, находится в его владении потому что он платит за гараж. Машину ставить больше не где, если ставить не под камерой-опасно, пару недель назад разбили стекло монтировкой. Подскажите пожалуйста, какая часть земли или только гараж входят в его арендованное место? Законно ли это, что он считает землю в 6-7 метрах от гаража своей собственностью?