Инвестиции. Шпаргалки.

44. Алгоритм расчета лизинговых платежей (начало).

Плата за владение и пользование имуществом, предоставленным по договору лизинга, осуществляется лизингополучателем в виде лизинговых платежей, уплачиваемых лизингодателю.

Размер, способ, форма и периодичность выплат устанавливаются по соглашению сторон в договоре.

В лизинговые платежи включаются также (кроме платы за основные услуги, процентного вознаграждения):

– амортизация имущества за период, охватываемый договором;

– инвестиционные затраты (издержки);

– оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества (предмета лизинга);

– плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором;

– налог на добавленную стоимость;

– страховые взносы за страхование предмета лизингового договора (если оно осуществлялось лизингодателем);

– налог на это имущество, уплаченный лизингодателем.

Лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя.

Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Расчет общей суммы лизинговых платежей производится по годам.

Алгоритм расчета строится на том, что с уменьшением задолженности по кредиту, получаемому лизингодателем для приобретения имущества, уменьшается размер платы за используемые кредиты.

Если ставка комиссионного вознаграждения лизингодателя устанавливается в процентах к остаточной стоимости имущества, то размер комиссионного вознаграждения также будет уменьшаться.