Покупка дома и участка.
- Об авторе.
- 1. Основные понятия и определения.
- 1.1. Понятие недвижимости.
- 1.2. Правовые основы.
- 1.2.1. Право собственности.
- 1.2.2. Виды операций (сделок) с недвижимостью.
- 1.2.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью.
- 2. Рынок недвижимости.
- 2.1. Основные характеристики.
- 2.2. Функции.
- 2.3. Управление рынком недвижимости.
- 2.4. Формы государственного регулирования.
- 3. Оценка недвижимости.
- 3.1. Виды стоимости.
- 3.2. Принципы оценки.
- 3.3. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- 3.4. Технология оценки недвижимости.
- 3.5. Подходы к оценке.
- 3.5.1. Сравнительный (рыночный) подход.
- 3.5.1.1. Метод парных продаж.
- 3.5.1.2. Метод валового рентного мультипликатора.
- 3.5.2. Затратный подход.
- 3.5.2.1. Метод сравнительной единицы.
- 3.5.2.2. Метод разбивки по компонентам.
- 3.5.2.3. Метод количественного обследования.
- 3.5.3. Доходный подход.
- 3.5.3.1. Метод капитализации доходов.
- 3.5.3.2. Метод дисконтированных денежных потоков.
- 3.6. Определение итоговой стоимости объекта оценки.
- 3.6.1. Согласование результатов оценки.
- 3.6.2. Структурирование по иерархии.
- 4. Кредитование недвижимости.
- 4.1. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
- 4.1.1. Развитие ипотеки в России.
- Часто задаваемые вопросы.
Денис Шевчук.