Жилищный кодекс РФ.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) Вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) Сдавать жилое помещение в поднаем;

3) Разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) Осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) Требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) Обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) Проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) Информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.