Инвестиции в недвижимость.

Критерии и анализ недвижимости.

Если вы нашли недвижимость, которая может рассматриваться как объект инвестиций, необходимо тщательно изучить ее краткосрочный и долгосрочный потенциал. Беспристрастно исследуйте вопрос, используя следующие критерии:

1. Основные инвестиционные показатели:

А) финансовый рычаг;

Б) денежный поток;

В) «денежная» рентабельность;

Г) норма капитализации;

Д) мультипликатор валового дохода.

2. Сильные и слабые стороны, возможности и риски.

3. Тенденции.

4. Демографические данные.

Можно написать книгу по каждому из этих аспектов анализа, но я ограничусь лишь кратким их описанием.