Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение.

3.2.1.1. Задачи заказчика по управлению инвестиционным проектом.

Основные задачи заказчика-застройщика определены пунктом 2 Постановления № 58.

1. На стадии подготовки инвестиционного проекта проработки:

› разработка бизнес-плана;

› выбор площадки строительства;

› получение всех необходимых разрешений и согласований;

› предварительный отбор проектировщиков, подрядчиков, изготовителей и поставщиков оборудования;

› экспертиза проекта.

2. На стадии реализации инвестиционного проекта:

› подготовка строительной площадки;

› разработка и утверждение проектно-сметной документации;

› выбор, как правило, на конкурсной основе, исполнителей на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в строительстве и заключение договоров (государственных контрактов);

› поставка предусмотренных договором подряда материальных и иных ресурсов;

› контроль качества работ;

› приемка выполненных работ;

› своевременная оплата работ и услуг;

› сдача объекта в эксплуатацию;

› передача объектов собственникам или эксплуатирующим организациям;

› контроль качества работ в период гарантийной эксплуатации.