Инвестиции в недвижимость.

Займы.

Учась в четвертом классе, я мог бы вступить в игру намного раньше, если бы мне пришло в голову взять у кого-нибудь шарик взаймы. Но как бы я вернул этот долг, если бы проиграл? Этот риск должен учитывать каждый, беря капитал в долг. Мой дедушка частенько говорил: «В долги можно влететь, а из долгов приходится выкарабкиваться!» Другими словами, набрать долгов очень легко, а вот выплачивать их обычно трудно. Любой заем имеет последствия, и их необходимо учитывать прежде, чем ставить свою подпись под кредитным договором. В большинстве случаев легче всего получить кредит сильному инвестору, имеющему солидные гарантии и залоги. Возврат кредита в строгом соответствии с условиями договора раскрывает ваш подлинный характер и навыки в бизнесе. Если вы научитесь обращаться с чужими деньгами, то у вас всегда будет в наличии достаточный капитал, с помощью которого можно реализовывать инвестиционные возможности.

Термин «чужие деньги» приобрел большую популярность. Он относится как к заимствованному капиталу, так и собранному среди частных инвесторов. О чужих деньгах говорят порой с такой небрежностью и легкостью, словно для того, чтобы их добыть, достаточно только попросить. Тем не менее привлечение капиталов со стороны регламентируется строгими правилами и законами. Мне частенько приходится слышать от кредиторов: «Плохой бизнес охотится за деньгами, а деньги охотятся за хорошим бизнесом». В конечном итоге ваш успех в получении займов во многом зависит от ответа на два вопроса:

1. Насколько осуществима ваша идея?

2. Насколько ясно, лаконично, полно и убедительно изложена ваша просьба в кредитной заявке?

Давайте рассмотрим их подробнее.